よくいただくご質問

法律的な観点から言えば、家財道具などの残置物は、ご自身で処分しなければなりません。 落札者にはその費用を動産物所有者に請求する権利があるからです。 しかし、現実的には余程の量でない限り、落札者から処分費用を請求されることはありません。 なぜなら、競売に参加する方の多くはプロの不動産会社です。 事前に...

可能です。ただし、条件があります。①第三者の協力を得て、②確実に落札できる金額を提示し、③現金を用意する、これらができれば、競売にかけられた不動産を取り戻すことは可能です。とは言え、一般の個人の方にとっては大変ハードルが高いと言えます。ですので、「競売で自宅を取り戻したい！」とお考えの方は、当社のような専門会社へ早急にご相談になってみてください。

競売は債務者や不動産所有者にとって非常にデメリットの多い売却手段になります。 ◆安値で売却されてしまい、借金が多く残ってしまう 競売市場は不動産会社の仕入れの場となっているため、相場の6～7割で取引されてしまいます。結果、借金も多く残ってしまうことになります。 ◆引越費用などの現金を受け取ることが出来な...

競売の入札を行うための資料作成のために行われるものです。執行官と不動産鑑定士の二人が自宅に訪れ、時間にして30分～1時間程度で終了。室内の写真を撮ったり、間取りを書いたり、目視による境界確認、占有者の確認などを行います。なお、執行官による調査は法律に基づいた強制的なものですので無視できません。

知られてしまう可能性はあります。競売の申し立てがされると、裁判所により住所や氏名が一般公開されるからです。また、競売の入札に近づくと競売情報誌やインターネットへも掲載されるので、知られてしまう可能性はさらに高くなります。

競売になった場合、下記のスケジュールで入札が行われ、新所有者が決定されます。 競売は入札方式で行われるので、入札に参加する人を募集する為に1週間程の期間入札が設けられます。 その後、開札が行われ、一番高値を付けた人が落札者となり、裁判所の一定の手続きと審査のもと、開札日から３週間程で新所有者が決定さ...