任意売却することは本当に誰にも知られませんか?

100%誰にも知られずに任意売却することはできません。と言うのも、買主さんへ任意売却物件であることを伝えなければならないからです。ただし、任意売却に至った理由や、売主さんがどのような人なのか? といった、売却には関係のないことを伝えることはありません。ですので、プライバシーは守られます。

できる限りプライバシーを守りながら任意売却活動を行いますが、100%誰にも知られずに任意売却することはできません。
と言うのも、不動産を購入してくれる買主さんには、任意売却である旨を伝えなかければならないからです。

任意売却は通常の不動産売却とは異なり、所有者の意志だけでなく、銀行などの債権者の同意を得ることが条件になるため、買主さんにもその条件を示した上で契約をしなければなりません。
ただ、売却に至った理由や、売主さんがどのような人なのか? といった売却に関係のないことは一切伝える必要はありませんので、プライバシーは守れます。

この回答の著者

烏丸リアルマネジメント株式会社
代表取締役
矢田 倫基

宅地建物取引士
任意売却コンサルタント

1974年生まれ 大阪府出身
近畿大学 理工学部 卒業

大手ゼネコンにて技術者として従事したのち心機一転、不動産業界へ転職。不動産コンサルティング会社在職中に偶然知った「任意売却」こそ「自分が一生を賭けてやるべき仕事」と直感、一念発起し退職。アポなしで任意売却の専門会社に飛び込み門前払いされるも諦めず、半年間手紙で熱意を伝え続けた末に採用される。真摯に任意売却と向き合い懸命に努力した結果、実績が認められて代表取締役へ就任したものの、独立。日本で初となる法律業務も扱う任意売却専門会社「烏丸リアルマネジメント」を設立し、現在に至る。
金融機関や士業者からの信頼が厚く、任意売却の専門家として全国各地で講演も行う。数多くの住宅ローン困窮者を救ってきた面談は「心のカウンセリング」と呼ばれ、関西圏のみならず全国から相談者が後を絶たない。
『幻冬舎ゴールドオンライン』、『マイベストプロ京都』にてコラム執筆中。著書に『住宅ローンが払えなくなったら読む本』(幻冬社)がある。

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