リースバックの買戻し特約には、買い戻し期限はありますか? 買い戻しできなかった場合はどうなりますか?

買い戻し期限は自由に設定できます。1年後でも10年後でも自由に設定できます。また、買戻権を行使できない場合でも、賃貸借契約が継続されている限りは退去の必要はありません。そのまま住み続けられます。

買い戻しの条件を付けた場合、その期限は自由に設定できます。1年後でも良いですし、10年後でも結構です。自由に設定できます。

また、買い戻し時にまとまったお金を用意することができず、買戻権を行使できない場合もあるでしょう。その場合でも、賃貸借契約が継続されている限りは退去の必要はありません。もちろん、退去したいと望めば、買い戻し期限未到来でも自由に出ていくこともできます。

この回答の著者

烏丸リアルマネジメント株式会社
代表取締役
矢田 倫基

宅地建物取引士
任意売却コンサルタント

これまでに1,200件を超える住宅ローン返済・滞納問題を解決してきた、任意売却のエキスパート。数多くの住宅ローン困窮者を救ってきた面談は「心のカウンセリング」と呼ばれ、関西圏のみならず全国から相談者が後を絶たない。

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